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北上展示場BLOGディアホーム北上展示場のブログ

新築住宅 諸費用

2017年08月26日

こんにちは、ディアホームの佐藤です。

 

お客様から必要資金についてのご質問が良く有ります。

「諸費用ってどれぐらい掛かるんですか?」

結構この質問をされると困ります(^_^;)

土地の諸費用

・登記費用・抵当権設定費用・土地の仲介手数料

・固定資産税の清算金・水道加入金・排水負担金

・境界確定費用・地目変更費用・農地転用費用

・収入印紙代 など

建物の諸費用

・融資事務手数料・融資保証料・収入印紙代

・登記費用・抵当権設定費用・つなぎ融資の手数料と金利

・火災保険料・適合証明書発行手数料・団体信用生命保険料

・建築確認申請費用・地盤調査費用 など

どこまで諸費用に含むかにもよって違いますが、一般的に

諸費用と言われるものだけでもこれだけ有ります。

土地の広さや建物の大きさ、価格によっても諸費用は変わります。

土地によっては全く掛からない項目もあれば、全ての項目が

該当する土地もありますし、ローン関係の諸費用も銀行や

借りる方の属性・借入金額によって金額はまちまちです。

自分達の計画でどれだけ諸費用が掛かるのかを把握する事が

計画を考える上で重要です。

計画の概要を教えて頂ければ、ホームアドバイザーが概算で

お伝え出来ますので是非一度ご相談下さい。

北上展示場BLOG

2019年8月27日

北上市 デザイン住宅

こんばんは。 ディアホーム工務担当Mです。 北上の新築工事ですが、大工工事もいよいよ終盤です。 9月からの仕上げ工事に向け造作奮闘中です。 クロスが貼られるとまた雰囲気が出てきます! 完成が楽しみです、頑張ります!!

2019年8月25日

水沢 完成見学会

こんにちは、ディアホームの安原です。 水沢で工事中の物件が、完成いたしました。 お施主様の完成確認を終え、完成見学会が、あと少しで始まります。 一足先に、お施主様のお知り合いが、完成確認の時にご見学されていました。 今回の見どころは、玄関からすぐにキッチンにアクセスできる動線や、土間からリビングを見た時の空間の広がり、 […]

2019年7月20日

花巻市 新築 見学会

こんにちは、ディアホーム佐藤です。 先日迄、見学会を開催させて頂きました。 花巻市野田H様邸も開催期間中、約30組ものお客様に参加頂き大好評の中、 見学会を終える事が出来ました。 本日、無事お引渡しをさせて頂き、H様には大変お世話になり有難う御座いました。 ブラックコレクションの外観とても好評でした。 勾配天井の吹き抜 […]

2019年7月17日

北上市 住宅 鉄骨階段

こんばんは。 ディアホーム工務担当のMです。 北上の新築工事ですがウレタン断熱工事も完了し 大工工事、再開しています! 再開早々に鉄骨階段も取り付けられました。 鉄骨階段になると後から取り付けができなくなるので このタイミングで取り付けとなります。 これから造作工事に入ってくるので 現場との打ち合わせも密に頑張ります! […]

2019年7月8日

北上市 住宅 断熱材

こんにちは、ディアホームの安原です。 北上市藤沢で建築中のT様邸、ウレタン断熱工事が終了しました。 次からは、下地工事に入っていきます。 この頃になると、外から見て進み具合が分かりにくいですが、 着々と完成に向け工事が進んでいきます。 完成は、9月の末頃の予定です。

2019年6月29日

金ヶ崎町 注文住宅 上棟

こんにちは、ディアホームの安原です。 金ヶ崎町で建築中のM様邸が、上棟になりました。 このところ、北上市、金ヶ崎町、奥州市水沢で上棟ラッシュです。 M様邸は、母屋の建替えの計画で進んでおります。 リビング階段の途中にはフリースペスを設け、吹き抜けも大きく 空間が広く感じられる間取りになっています。 完成が楽しみですが、 […]

2019年6月28日

北上市 新築 地鎮祭

こんにちは、ディアホーム佐藤です。 梅雨に入ってジメジメした日が続きますが気持ちは気候に流されず 明るくしていきたいと思います。 先日、北上市下江釣子でH様邸地鎮祭を執り行わせて頂きました。 午前中はあいにくの雨でしたが午後からは晴天に恵まれ良かったですね。 四方清め祓いもご家族そろってお清めして頂きました。 H様有難 […]

2019年6月20日

北上市・新築工事

こんばんは。 ディアホーム工務担当Mです。 北上で新築工事中の物件ですが無事上棟しました! 本格的に梅雨に入る前に上棟できて一安心です。 これからまずはウレタン断熱工事を目指します。 ウレタン断熱工事前は電気配線や金物検査等々 盛りだくさんなので気を抜かず頑張ります!

2019年6月17日

北上市 藤沢 上棟

こんにちは、ディアホームの新堀です。   最近甘いものをどこか食べに行きたいのですが 以前食べた、このダッチベイビーパンケーキの 美味しさが忘れられません、、、笑 盛岡にもあるようなので是非^^   さて本日、藤沢のT様邸が上棟になりました! 風の強い日ではありましたが 現場では沢山の方に頑張って頂 […]

2019年6月14日

北上市 注文住宅 

こんにちは、ディアホームの安原です。 北上市鍛冶町のY様邸が、上棟になりました! こちらの地域は、準防火地域になっており、 火事に、強い建物にしなければなりません。   敷地の境界線から建てる建物の距離にもよりますが、 窓を防火サッシ(網入りのガラス)にする等の対策が必要です。 防火サッシは、通常のサッシより […]

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