北上展示場BLOGディアホーム北上展示場のブログ

二世帯住宅 新築

2021年05月11日

こんにちは。

ディアホームSです。

 

先日、二世帯住宅のお宅にお伺いして来ましたので、

今回は将来同居を検討している方の為に二世帯住宅に

ついて書きたいと思います。

 

今回、伺ったお宅は1階にご両親と祖母様がお住まいで

2階に若夫婦世帯が住む、完全分離型のお宅でしたが

二世帯住宅だからといって必ずしも玄関からトイレまで

すべての設備が別々のお宅だけとは限りません。

 

共有できる設備やスペースは一緒に使いお部屋のみ

別にする同居スタイルも有れば、お風呂やトイレだけ

共有で使うなど部分的に共有設備を使う部分共有

スタイルのお宅も有ります。

 

 

完全分離型の二世帯住宅にも1階と2階で分ける

上下分離型や2階建ての住宅が2つ繋がった様な

縦割りの分離型も有ります。

 

ご両親とどれだけ同じ空間で生活するかによって

どのスタイルで建築するかを決める事になりますが

メリットとデメリットをしっかりと把握した上で

同居する家族と十分に話し合い決める事が重要です。

 

二世帯住宅のメリットは沢山有りますが、デメリットの

部分をどうするかしっかりと検討せずに建ててしまうと

失敗する可能性が高いのでデメリットの部分も検討する

事をお忘れなく。

 

まずメリットは

・家を空けるときに色々な事をお願いすることができる。

・子供にとってもご両親にとっても世代間の交流が出来る。

・自分達だけでは難しかった新築が可能になる事がある。

・エネルギー消費量が削減でき、ランニングコストを削減。

 

デメリットは

・共有設備にするとお互いに気を使ってしまう。

・つい干渉してしまい、お互いがストレスを感じてしまう。

・二世帯住宅を売却する際は、親世帯・子世帯両方の許可が

必要となる。

・二世帯住宅は需要が少ないため、事情があって売却したい時

には不利になる。

・二世帯住宅に同居する子世帯とは別に住居を構えている

子世帯があると、相続トラブルが発生する場合がある。

 

などなどメリットも多いですが、自分がデメリットに該当する

と感じる項目が有ればデメリットを無くす様な設計が必要になり

ますので、間取りをご検討の際はご注意ください。

基本的に二世帯住宅の企画住宅はほとんど無いと思いますが、

注文住宅でもそれぞれのニーズに合わせた設計が不可欠ですので

経験の多い設計士にしっかりと設計してもらう事が重要です!

 

二世帯住宅に興味のある方は、スタッフに、ご確認下さい。

北上展示場BLOG

2022年1月21日

北上市 新築工事

こんにちは。 ディアホーム工務担当Mです。   北上市で新築工事中の物件ですが 年明け早々にウレタン断熱工事が完了しました。 天井ボード貼り、床材貼りと進んでいます。 これから壁造作工事と入っていきます。 現場での打ち合わせが濃くなるので しっかり進めていきたいと思います!!    

2022年1月13日

2022年始まりました。今年も変わらないこと・変わりたいこと。

こんにちは。ディアホーム北上展示場のHです。 2022年が始まって早くも2週間が経とうとしていますね。 毎日ニュースではコロナの再拡大や大雪のニュースと忙しいですが、 皆様は体調など崩されずにお過ごしでしょうか?   私は、年末年始ゆっくり休暇を頂きましてリフレッシュして、 仕事に邁進(??ほんとかな??)し […]

2021年12月30日

北上市 新築工事

こんばんは。 ディアホーム工務担当Mです。   北上市で新築工事中の物件ですが 電気配線や換気配管も終了し年明け早々にウレタン断熱工事予定です。 予定通り着々と進んでおります。 休み前にしっかり段取りをし 年明け後スムーズにスタート切れるように頑張ります!!

2021年12月25日

本格的な冬の到来! 大きな…???

こんにちは。ディアホーム北上展示場のHです。   クリスマス寒波とよく聞きますが今年もそのようですね。 今夜からの雪の様子がとても気になるところです。   今朝の北上はさらっと雪が薄くだけ…。 まるでクリスマスを彩るチョコレートケーキに 掛けられた「粉砂糖」程度に積もりました。   これか […]

地鎮祭

2021年12月18日

花巻市松園町 地鎮祭を行いました!

こんにちは。ディアホーム北上展示場のHです。   クリスマスを前にとうとう岩手にも寒波がやってきましたね。 ニュースで何度も警戒のアラートを出していましたが、 今朝がどれだけの積雪になるのかとても気にしてしまい、 昨夜は防寒ブーツを働くみんなの味方、「某〇ークマン」に買いに走りました 笑   早くに […]

奥州市 完成見学会

2021年12月17日

絵画のような・・・

こんにちは、ディアホームのNです。   数年住み慣れていた岩手ですが、 冬は本当に桁違いな寒さだなと改めて実感する今日この頃です、、   先日雪が降った日、宿泊先の窓からの景色が 絵画のような綺麗さだったので思わず写真を撮りました。     寒いけど、岩手はやっぱり素敵なところで […]

2021年12月17日

北上・新築工事 上棟

こんにちは。 ディアホーム工務担当Mです。   北上の新築工事物件ですが建て方行われました。 幸い天気にも恵まれ無事上棟しました。 これからサッシ取付、電気配線工事と進めていきます。 年明け早々ウレタン断熱工事予定です。 頑張ります!!

2021年11月29日

北上市 新築工事 基礎

こんばんは。 ディアホーム工務担当Mです。 北上市で新築工事中のT様邸ですが 基礎工事が完了しました。 今週末には建て方予定です。 最近天気も不安定なので養生しながら早めに囲えられればと思います。 お正月休みも近いので早めの段取り、頑張ります!!

2021年11月27日

北上 住宅展示場 イルミネーション

こんにちは、北上展示場Sです。 今年も後1か月で年末ですね。 いつにもまして忙しく感じる季節です。 今日はスタッフとクリスマスツリーの飾り付けや 展示場のシンボルツリーにイルミネーションの 取り付けを行いました。 街中がクリスマス色に染まるこの時期ですが、 ディアホーム北上展示場も12月イベントを 開催する予定です。 […]

2021年11月26日

水沢にて見学会が始まります

こんにちは、ディアホームのNです。 以前ブログでもご紹介しておりました、 水沢の物件が完成となりました!(^^)! 内部を少しだけお見せします。 お施主様のご厚意により、12月初旬まで見学会を開催させて頂きます。 ディアホームではこれまであまりなかったテイストとなっております。 細かな仕様にもぜひ注目していただきたいで […]

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