北上展示場BLOGディアホーム北上展示場のブログ

こんにちは、ディアホームの佐藤です。

お客様から必要資金についてのご質問が良く有ります。

「諸費用ってどれぐらい掛かるんですか？」

結構この質問をされると困ります(^_^;)

土地の諸費用

・登記費用・抵当権設定費用・土地の仲介手数料

・固定資産税の清算金・水道加入金・排水負担金

・境界確定費用・地目変更費用・農地転用費用

・収入印紙代　など

建物の諸費用

・融資事務手数料・融資保証料・収入印紙代

・登記費用・抵当権設定費用・つなぎ融資の手数料と金利

・火災保険料・適合証明書発行手数料・団体信用生命保険料

・建築確認申請費用・地盤調査費用　など

どこまで諸費用に含むかにもよって違いますが、一般的に

諸費用と言われるものだけでもこれだけ有ります。

土地の広さや建物の大きさ、価格によっても諸費用は変わります。

土地によっては全く掛からない項目もあれば、全ての項目が

該当する土地もありますし、ローン関係の諸費用も銀行や

借りる方の属性・借入金額によって金額はまちまちです。

自分達の計画でどれだけ諸費用が掛かるのかを把握する事が

計画を考える上で重要です。

計画の概要を教えて頂ければ、ホームアドバイザーが概算で

お伝え出来ますので是非一度ご相談下さい。