事前審査
こんにちは！
ディアホームSです！
最近、お客様から「事前審査」の依頼をお受けしました。
事前審査とは、施主様が融資を受けて住宅を建築する際、
「融資が可能かどうか」をあらかじめ金融機関に
調査してもらうことです！！
一概には言えないのですが、
このようなことは金融機関からプラスマイナスの評価を得られます！
ということを少し箇条書きにしてみたいと思います！
■「現在、他に「借入」が無い」
これはプラス評価です！
金融機関は、
「このお客様は、月々いくらまでなら返済できるのか？」
を、よくよく検討します。
あまりにも既存借り入れが多いと、住宅に充てる返済余力が減ってしまうので、
結果的に希望する融資額が満額借りられないケースも出てくるのです！
■「預貯金がある」
これもプラス評価です。
単純に
「計画的にお金の管理ができるお客様」
と見てくれます。
■「転職後、すぐの融資審査」
これはマイナス評価になってしまいます。
金融機関も、仕事を継続して続けられている方のほうが信用をするためです。
金融先によっては1年未満の勤務歴の場合は取り扱い不可、
という場合もありますので、注意が必要です！
上記に挙げた項目は、「いまさら…」
と思われるような単純なことですよね？
しかし、結局のところ、金融機関も
「貸したお金がきちんと返ってくるかどうか？」
を審査しているのですから、大切な選考基準になっています。
夢のマイホーム購入を検討される場合、
より良い条件で住宅ローンを組めることも大切になってきますので、
ご興味をお持ちの方は是非、今日から取り組んでみてください！
住宅に関するいろいろな「悩み」に寄り添って、
最前策をお客様と一緒に探していきたいと思います！
今後ともディアホームをよろしくお願いいたします。
盛岡リアルハウジング
ディアホーム 盛岡展示場
電話番号 019-613-2506
