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住宅資金の贈与

2016年12月29日

こんにちは!ディアホームの中條です。

お家を建てよう!と思った時に
どんなお家を建てるのかイメージを
膨らませることはとても楽しいですが、
それ以外にもやらなければならないこと・調べなければ
ならないことってたくさんありますよね。

建設予定地が法令上問題なく家を建てることが
できる敷地なのか調べる必要があったり、
家を建てるための資金計画をしっかり建てることも重要です。

資金計画については、自己資金・住宅ローンがメインになってくるかと思いますが、
中にはご両親から少しだけ援助していただくという方もいるのではないでしょうか?

そこで本日は住宅資金の援助(贈与)について少しお話させていただきます。

ご両親や祖父母からお金を貰うと“贈与”にあたりますので、
本来であれば贈与税がかかってきます。
財産贈与の基礎控除額が110万円なので、年間110万円までならば贈与税はかからないのですが
お家を建てるための資金として110万円の援助だと、少し心もとないですよね。

しかし、直系尊属(血の繋がった両親や祖父母)から住宅資金を援助してもらう場合は
『住宅取得等資金の贈与税の非課税制度(特例)』という制度があるので
一定の資金までは贈与税を非課税にすることができるんです!

気になるその非課税の限度額ですが、
実は契約締結をする日にちによって異なります。

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省エネ等住宅に適応するには細かい要件をクリアしないとなりませんが、
ディアホームの建物であれば省エネ住宅に該当しますので、
今回は左側の『省エネ等住宅での金額でお話ししますね。

今から来年の9月30日までに契約締結すれば、
1200万円までの住宅資金の贈与の贈与税が非課税となります。
来年の10月以降になると200万円減って1000万円、
平成30年10月からはさらに200万円減って800万円とどんどん減っていきます。
この金額を超えた分の贈与については贈与税がかかってくることには注意が必要です。

ちなみにこちらは消費税8%の場合になるので、
消費税が10%になったときはさらに変わってきます。

また、この特例を受けるに当たっては年間所得の上限など
いくつかの要件があります。

もしご両親からの援助を受けて建築を考えているという方で
贈与税など疑問があるようでしたらお気軽にご相談くださいね♪

さて、私にとっては今年最後のブログ更新になります!
少し早いですが年末のご挨拶をさせていただきます♪

2016年は私にとってディアホームに入社した記念となる年となりました。
たくさんのお客様に出会えたこと、とても嬉しく思います!!
来年もお客様、そしてディアホームにとって良い一年となるよう願いながら
2017年を迎え入れる準備をしようと思います☆

皆様、今年は大変お世話になりました!
来年もディアホームを宜しくお願い致します\(*^ω^*)/

盛岡展示場BLOG

2020年5月1日

エンジョイステイホーム!

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2020年3月22日

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2020年3月21日

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皆さまこんにちは。 三本柳の燃費の良い家@、無事上棟致しました。来週末に第三者機関による検査を受けることになっております。 工事は順調に進んでおりその後、断熱工事の予定です。 職人共々頑張って参ります! 工事監督のOでした。

2020年3月20日

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    こんにちは! ディアホーム菅原です!   今週末の完成見学会のご案内をさせていただきます!     本来、見学会を計画していなかった物件でしたが、施主様のご厚意により、 3/22(日)まで、お家を見せていただけることとなりました!! (^^)/   デ […]

2020年2月11日

盛岡市 注文住宅 全館空調

こんばんは! ディアホーム盛岡の岩泉です!   一時の雪は落ち着いてきましたが、気温の低い日が続きますね。 ニュースではコロナウイルスについて毎日報道されていますが、 感染症以外でも皆さん体調管理には気を付けてください!   さて、先日イベント情報も更新しましたが、盛岡市仙北にて完成見学会が開催中で […]

2020年1月31日

アクセントカラー

こんにちは、石郷岡です。   暦のうえでは立春を迎えますが、まだまだ盛岡は寒いですね(*’ω’*)   さて着工したばかりの雫石・T様邸。   一階はLDK+和室+フリースペースコーナー。 空間のつながりには少し段差を付けて(^^)/   シックなお色がお […]

2020年1月13日

岩手県 滝沢市 注文住宅 完成見学会

こんにちは! ディアホーム菅原です!     今日は完成見学会のご案内をさせていただきたいと思います!!   現在、滝沢市鵜飼にて 完成見学会を開催いたしております!!   土地の広さは約71坪。 延べ床面積は約39坪   になります!!     & […]

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岩手県 滝沢市 注文住宅

こんばんは! ディアホーム盛岡の岩泉です! 盛岡でもついに降ってしまいましたね… 慌ててタイヤ交換しました。笑   気温もぐんぐん下がってきて住宅性能のありがたみが身に沁みるようになりました。 展示場や完成見学会ではぬくぬくさせて頂いていますが、 私の今の住まいはアパートなので、寒いし電気料金高いし結露するし […]

2019年11月12日

盛岡市仙北町燃費の良い家@

皆様こんにちは。 工事監督の Oで御座います。 盛岡市仙北町燃費の良い家@の断熱工事が完了しました。 外装工事も順調に進んでおり来週で大方キマリそうです! 今後は内部の造作作業が再開します。 内容が濃いので職人さん達と協力して頑張って参ります!  

2019年10月19日

盛岡市 注文住宅

こんにちは! ディアホーム 菅原です!   今日は「注文住宅」というキーワードについて考えてみたいと思います。   各住宅メーカーにも、お家を建てる「スタイル」はいろいろあります。       あらかじめ間取りが決まっている企画型の住宅は、 いくつかのパターンの中から選 […]

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2020年5月11日

デザイン住宅 スキップフロア 奥州市

こんにちは、ディアホームの安原です。 先日は、水沢で完成したお家のお引渡しをしてきました。 ご実家の畑に新築を建てるという計画でしたが、農地転用に、 境界の確定、分筆と、時間がかかった上、コロナの影響で、設備機器の 納品が遅れるという状況の中、無事にお引渡しが出来、とてもよかったです。   こちらのお家は、床 […]

2020年5月5日

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こんにちは、ディアホーム佐藤です。 先日、北上市九年橋にてU様邸地鎮祭がとり行われました。 今回はお施主様指定の神主さんにお願いしましたが お施主様のご親戚という事もあり段取りもスムーズに行う事が出来ました。 U様・神主様ご協力有難う御座いました。 来月には着工、今年中には完成の予定です。 U様、次の冬は高気密・高断熱 […]

2020年4月26日

住宅設計 注文住宅 北上市展示場

こんにちは。はじめまして。3月に入社しました 畠山と申します。 はじめてのブログにドキドキが隠せませんが今日のブログを 担当させていただきます。 ディアホーム北上展示場にて毎日行うこと… それは「お掃除」です。   そりゃそうでしょ?!って思いますよね。 私も単純にオフィスを毎日お掃除することと入社して数日は […]

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