盛岡展示場BLOGディアホーム盛岡展示場のブログ

土地~タイミング~

2016年07月7日

みなさま、こんにちは!
ディアホームの鈴木です。

先日、国税庁が発表された2016年の路線価、全国平均が前年比0.2%のプラスとなり、
8年ぶりに上昇しましたね。

路線価は、おもに相続税・贈与税における土地の値段を算出する基準となるものです。
土地評価の一物四価のひとつです。今後の土地価格が・・・。

家を建てたいというお客様が、たくさん相談に来ます。
もうすでに、家や土地を探しているお客様は別にして、
これから家を建てたいと考えている人が、
何を一番気にされるのか・・・・・。
家を購入するタイミング(時期)です。

これは、とても難しい質問です。
ライフスタイルも価値観も、人それぞれですので、こうだぁ~!
という事は言えないのです。

そのタイミングで希望の家や土地が見つかるのか?というと、
そんなに簡単ではないので、タイミングを合わせるのも難しいのです。

自分たちが家を買うべきであろうタイミングに合わせて良い物件に巡り合えるか・・・・。

一般的に、家を買う時期としてベストなのは、子どもが小学校に上がるまで!なんで言われてます。 
これは、子供を転校させなくてもよいということなんでしょうけど、この時期を過ぎてしまうと、
現在住んでいる学校区内で家を探すことが多く、この時点で、満足できる物件に出会えるチャンス
が減ってしまうわけです。

それに、住宅ローンの返済計画として、半数以上の方が35年のローンを組むことが一般的です。

本当にタイミングは、とても難しい質問でして・・・・、ライフスタイルも価値観も、人それぞれですので、
一概に、こうだぁ~!という事は言えないのです。 

人それぞれですから・・・・、やはりお客様一人一人とお会いして、家族の話、仕事の話等を、
聞かせて頂ければ、それぞれに合ったアドバイスやお手伝いができると思います(^_^)

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2022年1月21日

盛岡市緑ヶ丘 眺めの良いLDK

こんにちは、設計課Iです。 年始以降は雪が降る機会も増え、路面や家の周囲の積雪の心配も増えますね(>_<) 体調管理とあわせて、気を付けて過ごしたいですね(*^^*)   『盛岡市緑が丘 I様邸』 大工工事もいよいよ中盤です。 写真は、“眺めの良いLDK” 天井付近の心臓部といったところでしょうか […]

2022年1月16日

新年の風物詩

こんにちは。設計課のOです。 本日、1月15日は「小正月」ですね。   皆さま、いかがお過ごしでしょうか。 我が家は、いつも通りの平常運転です(笑) …とは言うものの、ちょっぴりだけ、 「小正月」を感じる事の出来る行事が我が家にも…   それは、地域の子供会の “お飾り集め”なる行事です(^^) & […]

2021年12月30日

名作照明 マユハナ

こんにちは。設計課Iです。 『あっという間』の一年です。。。(*_*) 今年は!と年始に掲げた目標や夢は皆さん達成されましたか? わたしは。。。何を目標にしたのかを忘れてますね(笑) 改めて来年は個人的な目標掲げて達成する年にしたいところです!(^^)!   この業界にいても、全て見ることができないくらい『名 […]

2021年12月25日

Christmasと子供の成長

こんにちは。設計課のOです。 今日は、世界中の子供たちが待ちに待った クリスマスですね。   娘が小さい頃のクリスマスは、 ツリーを一緒に飾ったり、 サンタさんにお手紙を書いたり、 クリスマス用のお料理やお菓子を作ったり…等々、 忙しくも楽しいクリスマスでした。     我が家の娘も来年に […]

2021年12月11日

ヒートショックとは無縁の快適住宅

こんにちは。設計課のOです。 ついに来ました『岩手の冬本番!』 朝も氷点下の日が多くなって参りました。   寒くなってくると、部屋ごとの寒暖差はもちろん、 入浴時の寒暖差(部屋と脱衣室/浴室の寒暖差)が 気になるところ…。   数年前から[ヒートショック]という名称が、 マスコミ等で取り上げられる事 […]

2021年11月27日

眺望の良いLDKのある「緑ヶ丘I様邸」

こんにちは、設計課Iです。 今朝出勤時真っ白に雪化粧をしている南昌山方面がとても綺麗だと思うと同時に、寒さ感じて少々身震いいたしました(笑) まずは風邪対策万全で過ごしましょうね(*^^*)   眺望の良いLDKのある「緑が丘I様邸」 大工工事、屋根工事、外壁工事、電気・設備工事と順調に同時進行中です。 先日 […]

2021年11月27日

蜜入り林檎

こんにちは。設計課のOです。 ここ数日、ぐっと寒さが厳しくなって来ました… 岩手の“冬本番スタート”な予感です…   とっても寒い岩手の冬。 でも、嫌な事ばかりではありません^^ 「林檎」の美味しい季節到来です♪   先日、林檎を頂戴する機会があり、 切ってみたところ…   綺麗な「蜜入り […]

2021年11月25日

初雪

こんにちは、設計のMです。 23日夜、ついに初雪が降りましたね。   23日深夜にズドドドド~と自宅の屋根から雪が落ちる 音で飛び起きました。(笑) 私「初雪ってこんなに降るっけか、、、(;^ω^)、、、( ´Д`)ZZzzz」 長い長い冬がやってまいりましたね。 (私的には暖房をつけている4月までが冬←) […]

2021年11月21日

ひなたぼっこ

こんにちは 設計のMです。   先日、ご入居者様宅に1か月点検にお邪魔いたしました。   吹抜けの大窓からLDKに日差しが差し込み、 屋内も暖かく、心も温かい気持ちになりました(*^-^*) 大窓の窓台で育てている植栽が気持ちよさそうに ひなたぼっこしていました。 いい写真ですね~~~(#^^#) […]

2021年11月13日

冬の盛岡

こんにちは。設計課のOです。 色とりどりの紅葉の季節も終盤を迎え、 少しずつ冬の足音が聞こえてきそうな気配です… 年齢を重ねるごとに、ひしひしと感じるのですが、 秋くらいから年末に向けての時間の流れが本当に早い…(^^;)   街中がHalloweenになったかと思うと、 あっという間にChristmasバー […]

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