土地～タイミング～
みなさま、こんにちは！
ディアホームの鈴木です。
先日、国税庁が発表された2016年の路線価、全国平均が前年比0.2%のプラスとなり、
8年ぶりに上昇しましたね。
路線価は、おもに相続税・贈与税における土地の値段を算出する基準となるものです。
土地評価の一物四価のひとつです。今後の土地価格が・・・。
家を建てたいというお客様が、たくさん相談に来ます。
もうすでに、家や土地を探しているお客様は別にして、
これから家を建てたいと考えている人が、
何を一番気にされるのか・・・・・。
家を購入するタイミング（時期）です。
これは、とても難しい質問です。
ライフスタイルも価値観も、人それぞれですので、こうだぁ～！
という事は言えないのです。
そのタイミングで希望の家や土地が見つかるのか？というと、
そんなに簡単ではないので、タイミングを合わせるのも難しいのです。
自分たちが家を買うべきであろうタイミングに合わせて良い物件に巡り合えるか・・・・。
一般的に、家を買う時期としてベストなのは、子どもが小学校に上がるまで！なんで言われてます。
これは、子供を転校させなくてもよいということなんでしょうけど、この時期を過ぎてしまうと、
現在住んでいる学校区内で家を探すことが多く、この時点で、満足できる物件に出会えるチャンス
が減ってしまうわけです。
それに、住宅ローンの返済計画として、半数以上の方が３５年のローンを組むことが一般的です。
本当にタイミングは、とても難しい質問でして・・・・、ライフスタイルも価値観も、人それぞれですので、
一概に、こうだぁ～！という事は言えないのです。
人それぞれですから・・・・、やはりお客様一人一人とお会いして、家族の話、仕事の話等を、
聞かせて頂ければ、それぞれに合ったアドバイスやお手伝いができると思います(^_^)
