盛岡展示場BLOGディアホーム盛岡展示場のブログ

『農地転用』って難しいの?

2022年06月12日

こんにちは!

ディアホームSです!

 

先日、お客様からこんなご相談をお預かりしました!

 

「いま、畑(農地)として使っている土地を整地して、

そこに、「住宅」を建築することは可能でしょうか?」

 

とのことでした!

 

 

その相談に対する、私の回答は、

 

「場合によっては可能ですし、

場合によっては不可能です!」

 

となります!(^^;

なんだか役に立たない回答で申し訳ありません。

<(_ _)>

 

しかし、まさにその通りで、

その土地を詳しく調べてみないと、

正確にお答えすることができない場合がほとんどです!

 

例えば、

まず、ハードルとなるのは、

「市街化調整区域」に該当しているかどうか、です。

 

「市街化調整区域とは」

「無秩序な市街化を防止し、市街化を抑制すべき区域として定める区域。」

とされています。

 

【「畑を宅地に変更したい!」と計画しても、

原則、それは通らないエリアになります!】

というのが、市街化調整区域というエリアになります!

 

畑を宅地に変更されたい方は、まずは、

「市街化調整区域内であるかどうか。」

を確認されてみるのが良いかもしれませんね!

(/・ω・)/

 

そのほかにも、農地の転用が可能かどうかについては、

様々な条件が関係してきます!

 

ご相談いただけましたら

そちらの調査もお手伝いさせていただきますので、

ご希望の方はぜひお声がけください!!

(^^)/

 

今後ともディアホームをよろしくお願いいたします!

 

 

 

盛岡リアルハウジング

ディアホーム 盛岡展示場

電話番号 019-613-2506

盛岡展示場BLOG

2024年4月15日

インスタグラムあるある

こんにちは、設計のMです。   最近のSNSは情報量がすさまじいですね。 建主アカウント、同業者アカウントを見ると、 「やってよかった○○」 「指定しないとヤバい!」 シリーズや 純粋に内外観の参考になる事例が散見されますよね。   お施主様目線での やってよかった や 指定しないとヤバいシリーズは […]

2024年4月14日

桜前線北上中!

こんにちは。ディアホームのYです。 今日も昨日もいきなりの暑さで身体がついていきませんね。 私は衣替えがまだ出来ていなかったで、昨夜慌ててクローセットの上段に しまい込んだ、七分袖のワンピースを引っ張り出しました。   展示場の空調も暖房から冷房に。 ゆるく冷房を付けて、丁度良い加減で一日過ごすことが出来まし […]

2024年3月31日

住宅省エネ2024キャンペーン始まります!

こんにちは。設計課Oです。 皆さんいかがお過ごしですか?   さて、本日は、住宅省エネ2024キャンペーンについて お話しようと思います。   皆さん、住宅省エネ2024キャンペーンご存じでしょうか? 経済産業省・国土交通省・環境省の3省連帯により、 住宅の省エネ化を支援する4つの補助事業の総称です […]

2024年2月10日

何だか落ち着く…柔らかな空気が漂うお住まいが完成!

こんにちは。ディアホームのYです。 2月と言ったら真冬で雪掻きで大変ですね…なんてブログを昨年まで書いていましたが、今年は 2回くらいしか雪掻きをしていない気がします。 とてもすごし易い冬でいいのですが、逆に次の夏の暑さがなんだか怖くなりますね。     さて、心地よい日が比較的多い今日この頃ですが […]

2024年1月18日

テレビ壁面のデザイン

こんにちは、設計課のSです。   今季は暖冬で過ごしやすく助かるな・・と思っていた矢先に 吹雪・路面凍結と本領発揮してまいりました(>_<)   どうか安全運転でお過ごしください。   我が家の猫は、外の雪には目もくれず ご覧の通り大あくびを繰り出しながら寝ています。 &nbs […]

2024年1月11日

暖冬とは言っても…

こんにちは。設計課Oです。 例年に比べてだいぶ雪の少ない冬、 皆さんいかがお過ごしですか?     サラッと雪が降る日もありますが、 ほとんどの日は、ノーマルタイヤでも運転出来そうな道路状況。 ほんと、今回の冬は得した気持ちになってしまいます^^ これだけ雪かきのいらない冬も珍しいのではないでしょう […]

2024年1月1日

新年のご挨拶

新年あけましておめでとうございます!   昨年は格別なご高配を賜り、誠にありがとうございました!   本年、「令和6年」は、 「性能の良い住宅」への減税制度や、 「子育て世帯」に、向けた住宅に関わる補助金、 などが計画されており、われわれ、ディアホームの展示場スタッフも、 一生懸命、勉強中でございま […]

2023年12月26日

年末年始休暇のお知らせ

日頃よりディアホームをご愛顧いただきありがとうございます。 誠に勝手ながら、年末年始の休暇を以下の通りいただきます。 何卒ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。 ■年末年始休暇 2023年12月29日(金)~2024年1月3日(水)   本年も多大な引き立てを賜りまして誠にありがとうございました。 来年もより良い住まい […]

2023年12月10日

初冬の盛岡を1日かけて散策! 新たな発見の1日。

こんにちは。ディアホーム展示場のYです。 先日、朝から暗くなる夕方までかけて盛岡界隈を中学の同級生と 散策をして紅葉を観て楽しんだり、グルメをしたり、 ちょっと昼からお酒を楽しんだり…と、ちょっといい休日を過ごしてきましたので、ご紹介します。         普段歩いて盛岡の街に […]

2023年12月3日

冬支度

こんにちは!s(スモールエス)です! 最近は雪も降り始め、車のフロントガラスが凍り始めてきましたね(笑) 今回のブログでは、『冬支度』についてお話ししようと思います!!   皆様は、『冬支度』を始めていますでしょうか?   ・冬用のパジャマにする ・毛布を出す ・ストーブ出して灯油を買ってくる  な […]

盛岡展示場BLOGの一覧

年別アーカイブ

展示場

ディアホームの展示場

DEAR HOME 盛岡展示場
リアルハウジングガーデン盛岡
所在地 盛岡市本宮四丁目44-22
電話番号 019-613-2506
営業時間 10:00-17:00
定休日 毎水曜
DEAR HOME 北上展示場
リアルハウジングガーデン北上
所在地 北上市北鬼柳18-81
電話番号 0197-72-6665
営業時間 10:00-17:00
定休日 毎週水曜日
TOP