住宅ローンの条件 ～団信への加入～
こんにちは！
ディアホーム菅原です！
まだまだ暑い日が続いておりますが、
皆さん体調など崩されていないでしょうか？
東北にも台風が近づき、なかなか天気予報から目が離せませんよね(^_^;)
私たちも、皆さんも天気が落ち着くまで、
もう少し用心しましょう！！！
さて、今日は融資の際の、「団信」についてお話ししたいと思います。
はじめに、「団信」とは何か？をご説明しますね！
「団信」とは、団体信用生命保険の略です！
ローン契約者が「死亡・高度障害状態」になったときに
残された住宅ローンが完済される仕組みです。
簡単にいうと保険ですね！！
そうなると、気になってくるのは、
「健康じゃないと団信に入れないの？」
ってことですよね！？
団体信用生命保険は、
生命保険の一種ですから、契約をする際には「告知」が必要になります。
告知とは、保険会社に自分の健康状態をあらかじめ申告することです。
保険会社は、その告知をもとに
「保険に加入させて良いかどうか？」を判断します。
持病などを持たれている方が団信に加入できないケースもありますので、
そうなると団信への加入が住宅ローンの条件になっている場合は、
住宅ローンを借りられなくなってしまいます。
では、健康でない方は、住宅ローンを諦めなければならないのか、、、
というと、必ずしもそうではありません。
住宅ローンを取り扱う金融機関の中には、
団信への加入を条件としないところもあります。
また、多少金利や条件は一般の団信と比べると悪くなるものの、
生命保険への加入条件の枠を広げている保険会社もあります。
それらをうまく利用することで、住宅ローンを借りられるという可能性が残ります！！
ご心配な方は、そういったことも、
我々、住宅メーカーの営業スタッフにご相談くださいね！！(^^)/
住宅の購入を考えている方は、
健康に気を付けることで、借り入れ条件をお得にする・・・
と考えてもまんざら間違ってはいないということになります！！！
住宅購入に限らず、健康は何ものにも代えられない大切なものだ！！ということですよね！？
住宅の購入を検討されている皆さんは！健康状態もキープすることをお忘れなく！！(^^)/
