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住宅ローンの条件 ~団信への加入~ 

2018年08月28日

こんにちは!

ディアホーム菅原です!

 

まだまだ暑い日が続いておりますが、

皆さん体調など崩されていないでしょうか?

 

東北にも台風が近づき、なかなか天気予報から目が離せませんよね(^_^;)

 

私たちも、皆さんも天気が落ち着くまで、

もう少し用心しましょう!!!

 

さて、今日は融資の際の、「団信」についてお話ししたいと思います。

はじめに、「団信」とは何か?をご説明しますね!

 

「団信」とは、団体信用生命保険の略です!

ローン契約者が「死亡・高度障害状態」になったときに

残された住宅ローンが完済される仕組みです。

 

簡単にいうと保険ですね!!

そうなると、気になってくるのは、

「健康じゃないと団信に入れないの?」

ってことですよね!?

 

団体信用生命保険は、

生命保険の一種ですから、契約をする際には「告知」が必要になります。

告知とは、保険会社に自分の健康状態をあらかじめ申告することです。

 

保険会社は、その告知をもとに

「保険に加入させて良いかどうか?」を判断します。

 

持病などを持たれている方が団信に加入できないケースもありますので、

そうなると団信への加入が住宅ローンの条件になっている場合は、

住宅ローンを借りられなくなってしまいます。

 

では、健康でない方は、住宅ローンを諦めなければならないのか、、、

というと、必ずしもそうではありません。

 

住宅ローンを取り扱う金融機関の中には、

団信への加入を条件としないところもあります。

 

また、多少金利や条件は一般の団信と比べると悪くなるものの、

生命保険への加入条件の枠を広げている保険会社もあります。

 

それらをうまく利用することで、住宅ローンを借りられるという可能性が残ります!!

 

ご心配な方は、そういったことも、

我々、住宅メーカーの営業スタッフにご相談くださいね!!(^^)/

 

 

住宅の購入を考えている方は、

健康に気を付けることで、借り入れ条件をお得にする・・・

と考えてもまんざら間違ってはいないということになります!!!

 

住宅購入に限らず、健康は何ものにも代えられない大切なものだ!!ということですよね!?

 

住宅の購入を検討されている皆さんは!健康状態もキープすることをお忘れなく!!(^^)/

 

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